– Это правильно, но земли, отведенной под ведение сельского хозяйства, в результате становится меньше. А мы с вами сейчас говорим именно об этом. Вторая причина – перевод в земли, предназначенные для населенных пунктов. И есть еще третья, пусть и неявная: в России много земельных участков, переданных крестьянско-фермерским хозяйствам и частникам еще в девяностые годы двадцатого века, и они остаются неоформленными и несформированными. Такие земли часто покупаются как инвестиция без фактического их использования. К счастью, все чаще возникают прецеденты изъятия их у собственников из-за усиления государственного урегулирования в этой сфере. По данным Россельхознадзора, в две тысячи двадцать третьем году было выявлено одна тысяча семьсот семь земельных участков общей площадью сто четырнадцать целых и две десятых тысячи гектаров, которые могут быть изъяты у собственников в судебном порядке. Всего же нарушения различных обязательных требований земельного законодательства в России выявлены на общей площади два с половиной миллиона гектаров. Среди наиболее часто выявляемых нарушений земельного законодательства можно отметить такие, как самовольное занятие земельного участка, неиспользование земли по назначению и невыполнение собственниками предписаний по приведению их в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Виталий Миронов телевизор не смотрел, так что эту программу с прокурором области, разумеется, пропустил, если бы не Таганцев, приславший ему ссылку на размещенное в интернете интервью. Так как Миронову все, что связано с земельными участками, было крайне важно, программу он посмотрел, останавливая запись на самых интересных местах и делая пометки, чтобы обдумать их на досуге.
– Урбанизация приводит к уменьшению площадей сельскохозяйственных земель в России, – говорил прокурор. – Их необоснованно включают в границы населенных пунктов, передают девелоперам для строительства жилых комплексов и коттеджных поселков, переводят в другие категории с иным целевым назначением. Чтобы этого не допускать, Росреестр предлагает наделить Минсельхоз правом устанавливать границы таких земель и принимать решение об их изменении. Кроме того, сведения о них планируется вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что позволит отслеживать планируемые сделки. Соответствующий законопроект опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения.
Что ж, если законопроект будет принят, то беспредела, который сейчас творится по всему Подмосковью, больше не будет. У таких фирм-однодневок, как «Мать Земля», не останется шансов, и никакой Кадикаев не поможет. Это Виталий понимал абсолютно четко. Как и то, что с мечтами о земельном участке рядом с Красными Холмами придется попрощаться.
