Читаем Зигзаг у дачи онлайн бесплатно
– Понятно, – кивнула Мария.
– Не совсем понятно, – Елена Кузнецова покачала головой. – Для продажи участка их земель сельскохозяйственного назначения необходимо известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления о своем намерении продать участок. В извещении нужно указать цену, размер, местоположение участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Вручается оно под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. И только в том случае, если орган власти так же в письменной форме не уведомит продавца, что намерен воспользоваться своим приоритетным правом и в течение тридцати дней приобрести участок, продавец вправе продать его третьему лицу, причем по цене не ниже указанной в извещении о преимущественном праве покупки участка. А его с отметкой о вручении или документами, подтверждающими направление извещения по почте, необходимо предоставить в Росреестр вместе с договором купли-продажи. Без этого сделка не пройдет. А если вдруг и пройдет, то, совершенная с нарушением преимущественного права, будет считаться ничтожной.
– Так отправляют они извещения, – покачал головой Горелов. – Все честь по чести.
– И почему тогда органы власти не препятствуют таким сделкам? Они же понимают, что разрешения на строительство не дадут и что люди, по сути, обмануты? – Кузнецова выглядела недоуменной.
– Да потому, что органы власти в курсе. Точнее, в доле, – первым отреагировал Тимофей. – Елена Сергеевна, что вы как маленькая. У этой «Матери Земли» где-то сидит неплохой покровитель, а скорее всего, попросту главный бенефициар.
– Как противно это все, – Елена Сергеевна вздохнула. – Хорошо, что ты об этом рассказал, Дима. Я обязательно переговорю с Виталием. Дело в том, что он помешался на идее загородного строительства. Просто бредит темой своего поселка будущего, в котором все будет чуть ли не на уровне нанотехнологий. И как раз ищет землю. Попадется еще на удочку этих прохиндеев.
– Виталий Александрович не попадется, – засмеялся Горелов. И Александра рассмеялась тоже, настолько невероятным выглядело это предположение. – Он – опытный бизнесмен, так что влететь в сомнительную сделку не может.
– Опытный-то опытный, но до этого он никогда не занимался землей и жилищным строительством, так что вполне может не знать каких-то нюансов. В общем, предупрежден – значит вооружен. Я ему расскажу, а он уже сам пусть принимает решение.
На этом обед подошел к концу. Елена, Мария и сам Горелов, сопровождаемые слегка понурившимся Тимофеем, вернулись в здание Таганского суда, а Александра Кузнецова отправилась по своим делам, похоже даже не заметив того неприкрытого интереса, который ее персона вызвала у молодого помощника судьи.
Да-а-а, непросто ему придется. Александра – девушка капризная, мужским вниманием избалованная. Заинтересовать ее будет непросто, а уж удержать этот интерес – и совсем сложно. На одних кактусах здесь не выехать! Впрочем, Тимофей Барышев выглядел вполне целеустремленным человеком, к тому же, как успел заметить Дмитрий, очень неглупым. Так что справится. Если захочет.
По дороге к зданию суда Тимофей несколько раз оглянулся. Так что захочет. Точно захочет. Все так же пряча улыбку, Дмитрий Горелов легко взбежал по ступенькам наверх, в свой рабочий кабинет.
Признаюсь, меня безотчетно встревожила информация, полученная от моего бывшего помощника Димы. У меня не было ни одного факта, который позволял бы считать, что Виталий втянут в какую-то опасную для него аферу с земельными участками. Более того, я знала, что он пока только присматривается к различным потенциальным предложениям участков под свой «Поселок Будущего», даже переговоров о покупке земли не ведет, но интуитивно я все равно чувствовала тревогу, которой, разумеется, вечером поделилась с Виталием.
Он отреагировал спокойно, я бы даже сказала, с некоторым удовольствием.
– Мне приятно, что тебя так беспокоят мои дела, – заявил он и крепко меня поцеловал. – Причем, зная твою щепетильность в финансовых вопросах, я понимаю, что тебя волнует именно мое благополучие, а не деньги как таковые. Но, Леночка, дорогая, поверь, что я не первый год в бизнесе и умею хорошо просчитывать риски.
– Я не сомневаюсь в твоих деловых способностях, – запротестовала я. – Просто бизнес на красоте – это совсем не то же самое, что земельный и строительный. Ты не знаешь правил игры, а главное, расклада среди основных игроков. Кто из них на что способен. Кто жулик, кто шулер, кто банкует, кто на прикупе.
– Да ты у меня картежник, – Виталий снова рассмеялся и опять меня поцеловал. – Поверь мне, любимая, все будет хорошо. Я просто думаю о будущем. Будущем нашей семьи. И мне бы хотелось, чтобы ты тоже о нем подумала. Прямо сейчас и очень серьезно.
