Читаем Лестница онлайн бесплатно

– Добрый вечер, коллеги. – Очень буднично и устало, с напускным безразличием на лице, произнёс Алексей себе под нос. Слова были адресованы девяти, уставившимися в телефон, учредителям. – Сегодня мы обсудим вопрос снятия с поста генерального директора – Антона Валерьевича, в связи с отсутствием хороших показателей и его несоответствием должности…

В душном помещении сталинских времён, в котором уже месяц не работал кондиционер, послышалось оживление со стороны двух учредителей. Они были соперниками с момента основания компании. Остальные присутствующие с течением времени определили для себя лидера, разделив тем самым собрание на два спорящих лагеря.

– И, чем же вас не устраивают показатели? Мы стабильно находимся в прибыли, пусть небольшой, но сейчас время такое. На данный момент мы не в состоянии найти более подходящего кандидата на эту должность. – Бодро начал защищать своего ставленника седой человек в сером костюме, которого называли Мистер С. – Сами рассудите, мы сейчас снимем его с должности, дальше начнём искать кого-нибудь на стороне. Что нас ждёт дальше?! Если в лучшем случае найдем человека, у которого будет голова на плечах, ему, так или иначе, будет необходимо разбираться во всех тонкостях ремесла. Не стоит забывать, что наш бизнес сосредоточен в довольно специфическом сегменте рынка.

– В этом и заключается суть дела! Этот директор устраивает только вас и ваших протеже, которые сидят рядом. Мы все прекрасно помним, какие щедрые подарки предлагались вами за голоса в его пользу. – Высокий человек в чёрном костюме, сидящий напротив, спокойным и размеренным голосом парировал выступление. Среди остальных, мужчину выделял кривой нос, явно сломанный в драке, и аккуратно уложенные, чёрные, как мазут, волосы. Одного взгляда на него достаточно, чтобы ощутить высокий уровень самолюбования и уверенность в совершаемых им действиях.

– И давайте не будем забывать, что коллекционный алкоголь, определённый вами как подарок, я предлагал в сугубо благих намерениях. Это относятся к данному делу. Если у вас появится время, я могу рассказать некоторые правила делового этикета. Кроме того, учитывая ваше легкомысленное определение людей, поддержавших предлагаемую мной, а не вами, кандидатуру, в качестве моих «протеже», обоснованно возникают сомнения в наличии у вас уважения к коллегам. Прошу не забывать, мы все хотим достичь одной цели. Нет нужды каждый раз, когда мы собираемся, разыгрывать комедии. – Сделав акцент на последней фразе, Мистер С посмотрел на каждого из присутствующих. Он пытался разглядеть эффект, который должен был последовать в ответ на его высказывание.

– Давайте-ка тогда разберёмся, – Мистер Ч сделал глоток воды, – почему у нас показатели стабильно чуть выше нуля?! Есть некоторое подозрение, что цифрами манипулируют. Договоров заключается всё больше, объём поставок увеличивается при этом мы привлекаем больше контрагентов, которым платим цену, пропорциональную нашему росту. Соответственно, прибыль не растёт. И давайте-ка не забывать, что результаты аудиторских проверок, по непонятным для меня причинам, до сих пор не были ни разу оглашены. Соответственно, у меня возникают подозрения, что нынешний генеральный директор действует по вашей указке и сотрудничает с подконтрольными вам фирмами. А вы, в свою очередь, через эти компании, выводите, заработанные нашей компанией, деньги. – Мистер Ч резко встал и оперся руками на стол. – Можете даже не пытаться отрицать, что руководитель консалтинговой фирмы, которая так любезно оказывает нам юридические услуги, контролируется вами. Позвольте спросить?! Откуда такие бонусы для них?! У нас судов на сегодняшний день максимум на полмиллиона наберётся. А то, что уборщицы, которых нам присылает какой-то предприниматель, получают наравне с отделом по продажам, вас тоже не смущает?! С кем из присутствующих вы делите, украденные у компании, деньги? – Мистер Ч присел на своё место, довольный нанесённым противнику ответным ударом.

– Да, что вы себе позволяете?! С самого начала я вкладывал все свои силы и душу в эту компанию. Не думайте, что, выставляя свои давние обиды на люди, вы сможете всех убедить в моём бесчестии. Ваши предложения проваливаются не потому, что я кого-то купил, а из-за здравомыслия присутствующих! Дай вам волю, и наша компания обрастёт сомнительными схемами и связями, как вы выразились, по выводу заработанных компанией денег. Давайте спросим у наших коллег чего хотят они?!

Присутствующие на собрании, люди нахмурили лица, пытаясь имитировать мыслительный процесс. Но никто не смог придумать или просто не решился, что сказать по этому поводу.

*****************

В здании суда серого цвета, которое было построено в прошлом веке из гранита и стекла, было невероятно жарко. Команда проектировщиков и строителей явно была нацелена на внешнюю эстетику этого строения, что же будет происходить внутри – их мало волновало. Юристы и их клиенты изо дня в день покрывались испариной, под лучами дневного солнца, в ожидании своей очереди рассмотрения дела. Что является самым удивительным, так это наличие в здании системы кондиционирования, рабочее состояние которой вызывало сомнения, однако проверить это посетителям не представлялось возможным. Запертые в тесном и душном помещении, люди не хотели показывать свою слабость перед остальными. Собравшиеся примеряли на себя маску безразличия к внешним обстоятельствам. Некоторые даже пытались создать впечатление приподнятого настроения. Это лишь способствовало нарастанию чувства тревоги в помещении. Иногда, напряжение доходило до того, что незначительный звук или запах сигарет, который доносился из туалета или запасного выхода, становился катализатором скандалов, между сторонами, и попыткой решить всё «по понятиям», до начала судебного заседания.

– Я просматривал ваше возражение на отзыв… Вы точно все возможные ситуации учли? – Тучный мужчина склонных лет, лысина которого была тщательно скрыта от посторонних глаз, а болезненный запах изо рта намекал на проблемы с желудком, безуспешно пытался скрыть волнение.

– Всё учитывать нельзя! Вторая сторона не должна знать план наших действий. – Молодого юриста раздражала эта бутафория. Помимо этого, громкий шёпот клиента, который, скорее всего, было слышно даже в соседнем здании, ставил под сомнение их психологическую позицию в суде.

– А если они начнут задавать вопросы?! Например, откуда я взял деньги на постройку этого здания?! Я же не знаю, что мне говорить… Это так вы меня подготовили к заседанию?!

– Успокойтесь. У нас выигрышная позиция. Вы знаете, что репутация нашей компании безупречна. Мы несколько раз проговаривали и репетировали ваши реплики. И, напоминаю, если что-то пойдёт не так, мы попросим суд об отложении, чтобы предоставить дополнительные доказательства, либо уточнить нашу позицию по делу. – Молодой человек пытался сделать тембр голоса максимально спокойным, чтобы произвести впечатление обычного состояния.

– Не поймите меня неправильно, к репутации вашей компании, я претензий не имею. Просто… Не хочется стать исключением. На мой взгляд, вы слишком молоды. Прошу, не обижайтесь. Я не имею в виду ваши знания, Андрей! Но, есть ли у вас достаточная квалификация?! Не хочу, чтобы, за такие деньги, на мне тренировались.

После этих слов Андрей был одновременно раздражён, растерян и чувствовал обиду. Самолюбие молодого человека было задето. А каскад возмущённых мыслей стал больше походить на лицемерие. Но, накопленный опыт и осознание слов, сказанных клиентом, быстро остудили пыл. Поток мыслей ринулся в другую крайность. Юриста охватила мимолётная паника. Мозг активно искал варианты.

– Давайте поступим так – либо вы идёте вместе со мной, в зал судебных заседаний, поступаете и говорите только так, как я говорил, либо мы выходим в заседание, и я ходатайствую о переносе дела, в связи с потерей доверия клиента, а также необходимостью предоставить время, чтобы вы нашли нового представителя. Это решение полностью ваше. Я уже вам говорил, что есть определённый круг вопросов, который будет рассматривать суд. Ваши доходы, семейное положение и наличие автомобиля не имеют, для настоящего дела, существенного значения. – Молодой человек старался подобрать спокойный тон голоса.

Дверь, в зал судебных заседаний, открылась. Из зала быстрым шагом вышли невысокая женщина, в явно приподнятом настроении, и мужчина, расслабленная ухмылка которого отдавала наигранностью. Андрей на себе ощутил эти эмоции.

– Добрый день, – Андрей поднял глаза. Перед ним стоял адвокат второй стороны. Он был одет в белую хлопковую рубашку навыпуск и джинсы. Такая форма одежды была больше уместна для кафе, чем для суда. – Не подскажите, долго нам здесь ждать?

– Через одно дело! – Молодой юрист осознавал громадную разницу между ним и адвокатом.

– Ну отлично. – Адвокат заулыбался. – У вас с собой ничего нового нет? Не хотелось бы тянуть с этим делом. Лучше сегодня всё уже решим.

– Если вы получили отзыв, тогда нового нет! – Андрей решил сократить отставание от адвоката и подняться в глазах клиента. – Вы уверены, что в заседании есть смысл?! Может, лучше решим всё в досудебном порядке, мировым? Мы с моим доверителем это обсуждали и пришли к выводу, что можем уступить небольшую сумму, чтобы лишний раз не портить репутацию. – Его голос звучал уверенно. Молодой юрист остался доволен репликой.

– Простите, в каком порядке?! – Адвокат сдвинул по-учёному брови, а вместо улыбки осталась только ухмылка. – Мы уже в суде. Вы уверены, что готовы представлять интересы сторон сразу, после студенческой скамьи?! Давайте поступим так – в этом деле вам особо нечего ловить, я думаю все это понимают. А вот дальше, учитывая статус и размах вашего доверителя, – адвокат посмотрел на взволнованного мужчину, – я вам настоятельно рекомендую сменить юриста. Вот моя визитка, звоните в любое время. – Адвокат протянул ламинированный листок бумаги.

Дверь в зал открыл молодой человек и громким голосом назвал фамилию клиента Андрея. Было неясно кто был больше растерян, молодой юрист или его доверитель. Они суетливо подобрали с пола свои сумки и прошли в зал суда.

– У сторон есть дополнительные доказательства? – Спросила уставшим голосом судья, на вид которой нельзя было дать больше тридцати пяти.

– Нет, Ваша честь! – Синхронно рапортовали Андрей с адвокатом, пока раскладывали свои вещи по обе стороны от пьедестала судейского стола.

– Ну хорошо… – Судья повернулась к своему помощнику. – Пишем. Заседание объявляется открытым. Рассматривается дело о признании строения самовольной постройкой, взыскании убытков и неустойки. Дело рассматривается в составе судьи…

Андрей наклонился в сторону своего клиента. – Говорите только по моей команде и смотрите в мой блокнот, я буду оперативно писать ответы на вопросы. – Прошептал молодой юрист.

– У суда есть необходимость зачитывать права и обязанности сторон? – Читая материалы дела, спросила судья.

– Нет, Уважаемый суд! – Представители продолжали отвечать синхронно.

– Сторона Истца – поддерживаете заявленные требования? – Не поднимая головы, задала вопрос судья.

– Да, Уважаемый суд, – приподнявшись, ответил адвокат, – в полном объёме.

– Сторона Ответчика возражает?

– Да, Уважаемый суд. – Спокойным голосом ответил адвокат, раскладывая по порядку документы.

– Дополнения в материалы дела имеются? – Судья выждала около пяти секунд. – Не имеются… Суд напоминает о возможности окончания спора посредством заключения мирового соглашения и всячески склоняет к этому стороны. И так, сторона истца, суд знаком с материалами дела, так что давайте, по существу.

– Уважаемый суд, – адвокат поднялся со своего места, – все доводы указаны в исковом заявлении, так что озвучу тезисно. Ситуация классическая для споров данного рода. Уважаемый Ответчик заключил договор аренды земельного участка под строительство с моим доверителем. Срок аренды двадцать пять лет. Существенных условий, помимо указанных в законодательстве, было указано всего три. Во-первых, построить производственное здание в течение первых трёх лет, с момента заключения договора аренды. Во-вторых, зарегистрировать право собственности на Истца. В-третьих, указать на источник финансирования строительства.

Когда прозвучало третье условие, Андрей начал судорожно перебирать бумаги, понимая, что он достал документы к другому заседанию. К счастью, он всегда носил больше бумаг, чем нужно. Документы по текущему делу также были с собой. Вот только положение, перед своим клиентом, было потеряно окончательно.

– Не слишком ли обременительные условия? И почему ответчик должен регистрировать строение в пользу истца? – Судья оживилась. По голосу стало понятно, что дело её заинтересовало.

– Уважаемый суд, по-моему, с моим доверителем, мнению, – адвокат сжал один кулак, – условия являются необременительными. Наоборот, условия сделки уступают рентабельности земельного участка. Его цена обусловлена его территориальной расположенностью. Кроме того, в сделке предусмотрено разрешение без согласования с арендодателем сдавать земельный участок, вместе с построенным производственным зданием, в субаренду. При расчёте предполагаемого дохода прибыль арендатора будет превышать затраты на строительство в три раза. При необходимости, мы заранее согласны на проведение соответствующей экспертизы и готовы предоставить наше обоснование.

– А на основании чего вы решили, что построенное здание является самовольной постройкой? – Судья впилась глазами в адвоката.

– Уважаемый суд, наши доводы следующие: во-первых, отказ ответчика от регистрации права собственности и предоставления информации источника финансирования представляют собой нарушение существенных условий договора, что, в свою очередь, влечёт возможность его расторжения. Соответственно, на основании этого, мой доверитель хочет, чтобы, возведённое самовольным образом, строение было снесено силами и за счёт Ответчика.

– Эх-х-х… Может так стоило сформулировать просительную часть?! – Судья опять погрузилась в чтение материалов дела. Интерес к настоящему спору быстро угасал.

– А вы, что скажете, сторона Ответчика?

– Уважаемый суд, мы считаем, что требования Истца не соответствуют действующему законодательству. Это чистой воды безосновательное обогащение и причинение ущерба. – Бодро начал юрист, надеясь обойти нежелательные вопросы. – Наша позиция основана на…