Читаем Когда ее уже не ждешь (СИ) онлайн бесплатно

Выхожу из машины и поднимаю глаза к небу. Яркое утреннее солнце отражается в окнах, заставляя щуриться. Блокирую двери брелоком и направляюсь ко входу бизнес-центра. Под ногами шуршат первые опавшие листья. А я радуюсь последним ясным и пока еще теплым денькам. Ведь, по прогнозам со следующей недели начнётся похолодание и пойдут дожди.

— Доброе утро, — здороваюсь с охранником и направляюсь к лестнице.

В офисе еще тихо, кроме охраны и меня — никого. На часах девять утра. Основная жизнь начнется ближе к десяти, когда начнут приходить сотрудники и клиенты, которым назначены встречи.

Я же на протяжении последних лет прихожу на работу первой. Люблю это время, когда по коридорам разносится эхо моих шагов, когда свет еще приглушен и двери кабинетов закрыты. Я успеваю насладиться чашкой горячего свежезаваренного кофе, проверить почту, составить план на день и завершить дела, на которые накануне у меня не осталось сил или времени.

Меня зовут Кира Селиверстова. Мне тридцать шесть лет. Я — начальник одела недвижимости в компании «Горизонты». В моем непосредственном подчинении находятся три человека. Мой босс — Василий Пустовой. Мы знакомы с ним сто лет. С Васей, или Василием Николаевичем, как его зовут остальные, мы начинали вместе работать в одном агентстве, когда вся эта тема с недвижимостью еще только зарождалась. Были рядовыми сотрудниками, бегали на показы в любое время дня и ночи, выстаивали очереди к нотариусам и в регистрационные службы и учились давать взятки нужным людям для ускорения процессов. Несмотря на то, что между нами разница в возрасте в шесть лет — Вася старше меня — как-то сложилось, что мы подружились. А когда Васе надоело работать как он говорил «на дядю», он открыл свое агентство, куда позвал и меня. Так мы и работаем уже много лет вместе, бок о бок. Компания «Горизонты» начиналась как стандартное агентство по недвижимости. Но со временем сфера бизнеса расширилась, и включает в себя теперь страховые услуги, кредитование, услуги по управлению недвижимостью и туристическое агентство.

На календаре девятнадцатое сентября. Сегодня у меня сложный день. Предстоит провести две встречи с потенциальными клиентами, проверить готовность договоров и подготовить тренинг для сотрудников. Казалось бы — ничего сверхъестественного. Однако, одна из предстоящих встреч, будет кормить нас достаточно долго, если я смогу уговорить клиентов на сделку. В этом случае мы сможем сдать в аренду достаточно большое коммерческое помещение на длительный срок.

Вообще, в последнее время я провожу встречи и езжу на показы не часто. Только если клиенты знают меня достаточно долго и привыкли работать именно со мной. Ну или в случае особо крупного заказа или появления нового клиента уровня «VIP» — такая установка от руководства. Вася полагает, что я могу найти нужные аргументы по спорным вопросам, что не всегда могут сделать мои сотрудницы. И это правда, за долгие годы работы я научилась не только отлично ориентироваться на рынке недвижимости, но и приобрела навыки психолога.

Ближе к десяти часам на столе вибрирует мобильный. Открываю мессенджер и читаю сообщение от Валерии: «Кира, доброе утро! Я заболела, высокая температура, жду врача. У меня на сегодня назначены показы трех объектов в направлении Зеленогорска с Красновым. Я его предупрежу или ты сама?»

Отправляю ответ: «Доброе утро, Лера! Я сама свяжусь с Красновым. Выздоравливай».

Откладываю телефон в сторону и захожу в систему, чтобы проверить, на какое время и по каким адресам назначены просмотры. Три объекта примерно в одном районе. Но все после пятнадцати часов. Плохо, очень плохо. Краснов — сложный клиент, несговорчивый и совершенно не гибкий. Но он так давно обслуживается у нас, что приходится мириться с его недостатками. Тем более, что после того, как его условия удовлетворяются, он всегда платит исправно. А еще он — приятель Васи. И это дополнительный аргумент в его пользу.

Смотрю в компьютер и пока не понимаю, что делать. Сотрудников, которые могли бы подменить Леру, у меня сейчас нет. Катя — в отпуске, а у Натальи Андреевны — отгул по семейным обстоятельствам. Еще раз открываю расписание показов для Краснова и пытаюсь в голове выстроить логистику с учетом того, что мне самой придется ехать с ним. Я, конечно, позвоню ему и предложу все перенести на другой день. Но почти не сомневаюсь, какой ответ услышу.

«Нет, без Васи тут не разобраться», — вздыхаю я и звоню в приемную.

— Доброе утро, Кира, — отвечает мне Таня, секретарь.

— Доброе утро, Таня. Василий Николаевич уже пришел?

— Да. Соединить?

— Соедини, пожалуйста.

Слушаю энергичную мелодию, прежде чем Вася снимает трубку.

— Привет, Кир.

— Вась, привет. Слушай, у меня форс-мажор. Нужно посоветоваться.

— Давай. Зайдешь?

— Ага, сейчас приду.

Вася кладет трубку, а я беру со стола свой ежедневник и направляюсь в приемную. Ещё раз приветствую Татьяну и захожу в кабинет шефа без стука. Мой начальник сидит за столом, а по помещению разносится ароматный запах кофе. У Тани какой-то невероятный талант варить кофе, лучше неё этого никто не умеет делать.

— Ну что там у тебя случилось? — Вася сразу переходит к делу.

— У меня Лера заболела, а она должна была с Красновым сегодня ехать в Зеленогорск. И я не знаю, что делать.

— Заменить не кем?

Я отрицательно мотаю головой и вздыхаю.

— А ты?

— У меня встречи, — протягиваю ему ежедневник, открытый на сегодняшнем дне.

Вася несколько раз просматривает мои записи.

— Да уж, — говорит он, закрывая ежедневник.

Я молчу и с надеждой смотрю на него. У Васи живой ум, который не раз выручал нас в трудных ситуациях.

— А ты звонить ему не пробовала?

— Нет, хотела сначала с тобой обсудить, — пожимаю плечами. — Думаешь, есть смысл звонить?

— Да кто его знает, — Вася снова придвигает к себе мой ежедневник и открывает страницу с расписанием на сегодня. — Давай так сделаем, — переводит взгляд на меня, — ты позвони Краснову и попробуй договориться с ним. А если не получится, то я твою встречу с Гавриловым на себя возьму, тренинг не горит, а ты сама съездишь на объекты.

Я вздыхаю, так как совсем не хочу ехать загород. Но понимаю, что Вася предложил самый лучший выход из ситуации. Если Краснов не захочет переносить показы, тогда мы рискуем в лучшем случае потерять прибыль с возможной сделки, а в худшем — постоянного клиента. Ведь, если он заупрямится, то может уйти к другому агенту и забыть про нас.

Возвращаюсь к себе в кабинет, но прежде чем позвонить Краснову, составляю речь. Однако, как только слышу его голос в трубке, все заготовленные слова улетучиваются.

— Да, — отвечает он низким басом.

Блин, от одного этого голоса можно растеряться.

— Дмитрий, здравствуйте. Это Кира Селиверстова из «Горизонтов»…

— Здравствуйте, Кира, ваш номер у меня записан, — прерывает он меня.

Конечно записан, ведь я две его сделки курировала.

— Отлично, — мямлю я, хотя не понимаю, чего здесь отличного. — У вас на сегодня запланированы показы…

— Да, помню. Я уже освободил вторую половину дня для этого.

Ужас! Вот точно он ничего не отменит и не перенесет. В этом я уже ни капли не сомневаюсь, но все равно продолжаю свои бессмысленные попытки.

— Дело в том, что Валерия заболела и…

— Кира, если вы хотите отменить просмотры, то можете даже не предлагать.

Я уже почти плачу и начинаю нервно покусывать нижнюю губу.

— У меня сегодня единственный день, когда я могу это сделать, — тем временем продолжает он. — Через три дня я улетаю в командировку и хочу закрыть сделку до отъезда. Кто будет сопровождать меня вместо Валерии?

— Я, — почти шепчу я.

— Вы? — переспрашивает Дмитрий.

— Да я.

— Я заеду за вами в два. До свидания, — Краснов сбрасывает вызов, не дожидаясь моего ответа.

Нервно отодвигаю телефон и издаю громкий стон. Хорошо, что в кабинете я одна и дверь закрыта. Мои щеки горят, а еще я сильно вспотела — словно госэкзамен только что сдала. Я даже принюхалась — не пахнет ли от меня потом — не хватало еще в таком нелицеприятном виде появиться на важной встрече, которая должна состояться через сорок минут.

За эти сорок минут я успеваю согласовать с Васей детали контракта, который он будет обсуждать вместо меня. Ещё я созваниваюсь с агентами, которые должны от имени собственников проводить показы для Краснова. Мне необходимо убедиться в отсутствии каких-либо непредвиденных накладок. В общем, и так не самый простой день превращается в очень непростой.

В тринадцать пятьдесят пять от Краснова приходит сообщение: «Я на парковке. Коричневый BMW X6».

— Кто бы сомневался, — вырывается у меня.

Следом за первым сообщением он присылает второе, в котором указывает номер машины.

«Ну конечно, у нас же вся парковка в коричневых БМВ. Поэтому, без уточнения номера автомобиля я нужный не найду», — язвлю я, когда читаю сообщение.

Ровно в два подхожу к машине Краснова, которая, как я и предполагала, на парковке — в единственном экземпляре. К моему изумлению он выходит и открывает мне пассажирскую дверь. Я устраиваюсь в кресле и пристегиваюсь. Из динамиков тихо звучит музыка, а салон наполняет еле уловимый аромат терпкого, чуть пряного парфюма. Он настолько неуловим, что я делаю глубокий вдох, чтобы получше его почувствовать. Как только Краснов возвращается в машину, аромат становится более ярким, но не приторным.

— Кира, давайте еще раз все сверим, чтобы без сюрпризов, — поворачивается ко мне мужчина.

Киваю и достаю из папки файлы с адресами и описанием домов, которые мы должны посетить. Краснов мельком пробегается по документам, возвращает мне бумаги и медленно выруливает с парковки. Я сразу же готовлюсь к гонкам. Так как пока еще никому не удалось сломать мой стереотип о БМВ, скорости и правилах дорожного движения. В моем представлении первые два компонента никак не увязываются с третьим.

Однако, едем мы со средней скоростью городского потока. Дмитрий ни разу не совершает ни одного непредвиденного маневра. Я даже начинаю думать о том, что он окажется первым человеком, который вдребезги разобьет моё представление о владельцах БМВ.

Но радость моя оказывается не долгой. Как только мы въезжаем на ЗСД, манера вождения Краснова сразу же меняется. Скорость резко возрастает, а автомобили, которые едут в правом от нас ряду, по моим ощущениям просто плетутся, как черепахи. Более того, Дмитрий догоняет впередиидущие машины и пристраивается к ним сзади очень близко, почти вплотную. Я пытаюсь успокоиться, так как мне откровенно страшно. Но у меня это не получается, а попросить Краснова ехать медленнее, я, конечно, не решаюсь.

На приборной панели звонит телефон, Дмитрий отвечает на вызов и некоторое время едет молча, слушая своего собеседника.

— Бля, Серый, — начинает он громко возмущаться, когда настает его очередь, — ну надо было сразу думать, когда во все это впрягались. Почему я должен это разгребать?! Ты хоть представляешь, какой у меня разговор с Семеновым был? — Краснов замолкает, так как снова слушает своего собеседника. — Ладно, я тебя услышал, — продолжает после небольшой паузы. — На почту мне все перешли я вечером посмотрю. И на будущее больше так не косячь. Всё, на связи, — он отключает вызов и возвращает телефон на место.

Чувствую себя не очень комфортно. Во-первых, я не привыкла к такому типу общения, пусть даже оно не имеет ко мне прямого отношения. А во-вторых, я, почему-то, ощущаю себя так, словно это именно я что-то сделала не так. «Главное теперь, чтобы с просмотрами никаких накладок не было, — вздыхаю про себя. — Иначе мне точно прилетит».

Осторожно поворачиваю голову и смотрю на Дмитрия. Он сосредоточен на дороге и мне даже кажется, что он забыл о моем присутствии. Но мне это только кажется, так как совершенно неожиданно Краснов поворачивает голову, и наши взгляды встречаются. Снова это чувство неловкости. Да уж, эта поездка не пройдёт бесследно для моей нервной системы.

— Кира, — начинает разговор Дмитрий совершенно будничным тоном, — завтра жду от вас список документов для сделки, чтобы к пятнице все завершить.

— Хорошо, — удивляюсь я и зачем-то добавляю: — но вы ведь еще ничего не видели.

— Это не имеет значения. Я Лере обозначил чёткие требования к дому, который я намерен купить. Поэтому, надеюсь, — поворачивается ко мне и смотрит очень выразительно, — что подобранные ей варианты соответствуют им, и я приму решение сегодня.

«Я тоже на это очень надеюсь», — вздыхаю про себя.

Примерно через сорок минут мы подъезжаем к первому дому. Он находится в закрытом коттеджном поселке, и чтобы в него попасть, я звоню риэлтору, которая организует нам просмотр со стороны продавца.

Красивые кованые ворота на пункте охраны медленно открываются, и мы въезжаем в поселок. Смотрю по сторонам — здесь живут явно непростые люди. По крайней мере именно такое ощущение складывается от домов, которые возвышаются за высоченными заборами. Это даже не дома, а замки. С башнями, витражами и другими «шедеврами» архитектуры начала 2000-х. Смотрю на реакцию Краснова и понимаю, что он совсем не впечатлен. Если честно, то я тоже.

В голове, по памяти, воспроизвожу требования, которые были указаны в заявке Краснова. Точно помню, что жирным шрифтом было выделено — «не дворец». «Ну Лера, нельзя же быть такой невнимательной», — ругаю свою сотрудницу, так как чувствую приближение катастрофы. Но как только мы сворачиваем с центральной улицы и немного проезжаем вглубь поселка, мои сомнения начинают отступать, а тучи над моей головой — рассеиваться. Потому, что здесь уже нет «замков» и «дворцов», а стоят, в основном, двух-трехэтажные дома, построенные в более лаконичном и современном стиле. Да и заборы уже не такие высокие и страшные. Мысленно выдыхаю.

У ворот дома, который нам нужен, нас встречает невысокая женщина в строгом темно-сером брючном костюме, с кожаной папкой подмышкой и улыбкой на лице.

— Добрый день, — здоровается она, когда мы подходим. При приближении Дмитрия улыбка на её лице становится шире. Акула рынка недвижимости в деле. — Наталья Олеговна, — представляется женщина.

— Дмитрий Викторович, Кира, — представляю я нас двоих.

Наталья Олеговна рукой предлагает нам пройти во двор. Мы проходим за ворота и нашему взору предстает очень симпатичный двухэтажный дом в стиле «шале» с огромной стеклянной террасой. Перед домом разбит сад с аккуратно подстриженным газоном, сквозь который проложены каменные дорожки. Вдоль забора высажены туи, создающие живую изгородь. Между искусно подстриженными кустами местами установлены статуи. Уверена, что за двором и садом ухаживают профессионалы. Ну или кто-то из хозяев имеет профильное образование.